RW DEN KAYNARCADA İMARLI ARSA 506M2

<p><b><span style="font-size:18pt;color:#1f1f1f">Yeşilyurt Kaynarca’da Yatırımlık ve Villa Yapımına Uygun Satılık Arsa</span></b><b><span style="font-size:18pt;color:#1f1f1f"></span></b></p>
<p><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Malatya’nın hızla değer kazanan bölgesi <b>Yeşilyurt Kaynarca</b>’da, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak özelliklere sahip arsamız satışa sunulmuştur.</span></p>
<p><b><span style="font-size:13.5pt;color:#1f1f1f">Arsa Özellikleri ve Yapılaşma Durumu</span></b><b><span style="font-size:13.5pt;color:#1f1f1f"></span></b></p>
<p><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Arsamız <b>506 m2</b> büyüklüğünde olup, tüm imar süreçleri eksiksiz tamamlanmıştır. Yeni açılan bir imar alanında yer alması sebebiyle bölge, modern şehircilik planlamasına uygun şekilde gelişmektedir.</span></p>
<p><b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">İmar Durumu:</span></b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f"> Taks (Taban Alan Katsayısı) <b>0,30</b>, Kaks (Toplam İnşaat Alanı) <b>0,90</b>’dır.</span></p>
<p><b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Kat İzni:</span></b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f"> <b>3 kata müsaadeli</b> yapısıyla ister geniş bir villa ister çok katlı bir konut yapımına uygundur.</span></p>
<p><b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Konum Avantajı:</span></b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f"> İmar planında arsanın hemen alt tarafı <b>park alanı</b> olarak ayrılmıştır. Park ile arsa arasında <b>10 metrelik mesafe</b> bulunması, önünün kapanmayacağını ve ferah bir yaşam alanı sunacağını garanti eder.</span></p>
<p><b><span style="font-size:13.5pt;color:#1f1f1f">Altyapı ve Ulaşım</span></b><b><span style="font-size:13.5pt;color:#1f1f1f"></span></b></p>
<p><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Bölge, altyapı çalışmaları tamamlanmış bir lokasyondur. Hemen alt parselde yer alan TOKİ konutları sayesinde <b>elektrik, su ve doğalgaz</b> gibi temel hizmetlerde herhangi bir sorun bulunmamaktadır.</span></p>
<p><b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Ulaşım:</span></b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f"> <b>Kuzey Çevre Yolu</b> bağlantı noktasına oldukça yakındır. Ayrıca <b>Kuşak Yolu</b> güzergahı üzerinde yer alması ulaşım ağlarına tam entegrasyon sağlar.</span></p>
<p><b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Merkeziyet:</span></b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f"> Malatya şehir merkezine sadece <b>5-10 dakikalık sürüş mesafesinde</b> yer almaktadır.</span></p>
<p><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f"></span></p>
<p><b><span style="font-size:13.5pt;color:#1f1f1f">Neden Bu Arsayı Tercih Etmelisiniz?</span></b><b><span style="font-size:13.5pt;color:#1f1f1f"></span></b></p>
<p><b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Sağlam Zemin:</span></b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f"> Bölgenin zemin yapısı inşaat için oldukça <b>güvenli ve sağlamdır.</b></span><b><span style="font-size:13.5pt;color:#1f1f1f"></span></b></p>
<p><b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Gelişen Bölge:</span></b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f"> Etrafında villa inşaatları ve modern yapılaşmalar hızla başlamıştır. Komşuluk birimi prestijli konutlardan oluşmaktadır.</span></p>
<p><b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Yüksek Prim Potansiyeli:</span></b><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f"> Hem kısa hem de uzun vadede <b>paha biçilmez bir yatırım fırsatı</b> sunmaktadır.</span></p>
<p><span style="font-size:12pt;color:#1f1f1f">Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.</span></p>
<p><br></p>