RW DEN AKÇADAĞ MERKEZDE KAÇMAYACAK 35 DÖNÜM KAYISI BAHÇESİ VE EV

<h3><strong>AKÇADAĞ DOĞU MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK HAZİNE! 35 DÖNÜM SULU TARLA – 220 KÖK YETİŞKİN KAYISI – 3 KATLI EV – TAM ALTYAPI – YOLA SIFIR – HAZIR GELİR KAYNAĞI!</strong></h3><p><br></p><p>Malatya’nın meşhur kayısısının kalbinde, Akçadağ Doğu Mahallesi’nde eşi benzeri olmayan bir tarla sizleri bekliyor!</p><p> <strong>Konum Avantajı:</strong></p><ul><li><p>Malatya-Kayseri Karayolu’na <strong>yalnızca 5.5 km</strong>,</p></li><li><p>Akçadağ merkezine <strong>3.5 km</strong>,</p></li><li><p>Malatya şehir merkezine <strong>30 km</strong>,</p></li><li><p>Aksüt Çiftliği, Sultansuyu Barajı ve TİGEM’e <strong>komşu konum</strong>,</p></li><li><p><strong>Çift taraflı yola cepheli</strong> ulaşımı son derece kolay bir lokasyon.</p></li></ul><p> <strong>Tarım ve Üretim Hazır:</strong></p><ul><li><p><strong>35 dönüm verimli tarım arazisi</strong></p></li><li><p><strong>220 kök, meyve veren yetişkin Malatya kayısı ağacı</strong></p></li><li><br></li><li><p>Arazi sınırından geçen <strong>sürekli akan sulama kanalı</strong></p></li><li><br></li><li><p><strong>Sulama sistemi kurulmuş</strong>, ayrıca <strong>sulama havuzu mevcut</strong></p></li><li><p><strong>Toprağı işlenmiş ve yıllık bakım yapılmış</strong>, yeni sezona hazır!</p></li></ul><p> <strong>İskânlı, Kullanıma Hazır 3 Katlı Ev:</strong></p><ul><li><p><strong>450 m² kullanım alanına sahip</strong>, 3 katlı ev (bodrum, giriş kat ve geniş teras)</p></li><li><p>Tarım çalışanları, çiftlik evi veya kırsal turizm yatırımı için birebir</p></li><li><p>Elektrik ve su bağlantıları aktif, <strong>sanayi elektriği</strong> de mevcut</p></li><li><p><strong>İçme suyu hattı arazinin önünden geçiyor</strong></p></li></ul><p>⚡ <strong>Altyapı ve Ekstra Avantajlar:</strong></p><ul><li><br></li><li><p>İmar dışı alanlarda dahi nadir bulunan <strong>altyapı olanakları mevcut</strong></p></li><li><p><strong>Doğayla iç içe</strong>, sessiz ve güvenli bir çevre</p></li><li><p>Dilerseniz <strong>araziye tiny house, hayvan ağılı, sera</strong> veya <strong>hobi bahçesi</strong> gibi yapılar da eklenebilir</p></li><li><p>Hem <strong>kişisel kullanım hem de ticari üretim</strong> için eşsiz fırsat!</p></li></ul><p> <strong>Yatırımlık Fırsat:</strong></p><ul><li><p>Her geçen gün değeri artan Malatya arazileri arasında <strong>en cazip konumlardan biri</strong></p></li><li><p><strong>Yıllık düzenli gelir sağlayan</strong> kayısı üretimi</p></li></ul><p> Bu fırsat her zaman çıkmaz!<br><br>Malatya’nın bereketli topraklarında, hazır meyve bahçesi, ev ve sulama sistemiyle <strong>tek tapulu</strong>, sorunsuz, kaçırılmayacak bir mülk.</p><p><br></p><p><strong>Detaylı bilgi, yer gösterimi ve fiyat görüşmesi için iletişime geçin.</strong></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>